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      索  引  號GKXZJJ-1570791845發文日期2019-10-11
      發 布 機 構住建局文    號
      名      稱鳳翔縣住房和城鄉建設局關于《鳳翔縣縣城西區部分規劃用地性質調整論證報告》的
      主  題  詞     

      鳳翔縣住房和城鄉建設局關于《鳳翔縣縣城西區部分規劃用地性質調整論證報告》的

      鳳翔縣住房和城鄉建設局

      關于《鳳翔縣縣城西區部分規劃用地性質調整論證報告》的公示

      為進一步優化我縣城市布局,提升城市承載力,我局受縣政府委托,依法按程序對縣城西區部分規劃用地性質進行調整,經過前期工作調研等準備工作,特別是2019年5月29日以來縣政府先后3次召集召開了征求意見會,廣泛聽取了四大班子、部分黨代表、人大代表和政協委員、老干部代表、各相關專業人士和調整范圍內企業關于用地性質調整工作的意見建議。2019年8月9日我局通過公開招投標方式確定了《鳳翔縣縣城西區部分規劃用地性質調整論證報告》(以下簡稱《論證報告》)項目編制單位,為長安大學規劃設計研究院。8月15日、9月4日召集縣人大、縣政協和縣有關職能部門領導和業務同志對《論證報告》初稿征求意見并進行了修改完善,9月18日邀請省上規劃方面的專家和縣人大、政協、政府及相關職能部門領導召開了《論證報告》的評審會并在會上順利通過,根據會上意見建議編制單位對《論證報告》進行再修改再完善,9月22日報縣政府常務會議審查原則性通過。現將《論證報告》予以公示,公示期30天(自2019年10月11日—2019年11月10日)。公示期間,任何單位、組織或個人對本公示內容有任何意見建議,均可以書面或電話形式向我局反映。

      通訊地址:

      1.鳳翔縣雍城大院(秦公路東側,鳳文路北側)鳳翔縣住房和城鄉建設局收,郵編:721400;

      2.雍城大道中段(原農稅局院內)鳳翔縣部分土地盤活處置工作領導小組辦公室收,郵編:721400;

      聯系電話:1.0917-7213069;2.0917-7728895。

      附件:《鳳翔縣縣城西區部分規劃用地性質調整論證報告》


      鳳翔縣住房和城鄉建設局

      2019年10月11日

      附件:《鳳翔縣縣城西區部分規劃用地性質調整論證報告》

      因版面原因,在此對《論證報告》基本內容做以下介紹,原文可來我局查閱。(如圖上圖為調整前的用地規劃圖,下圖為調整后的用地規劃圖,圖例如圖。)

      —、縣城西區部分規劃用地性質調整范圍

      主要是秦公路以東,秦景路以西,鳳雅路以南、鳳靈路以北

      二、縣城西區部分規劃用地性質調整原則

      為了建設更加繁榮的西區,從城市發展空間方向、城市雙修、文物保護出發,集約節約用地,在滿足相應配套用地前提下,用地盡量調整為居住用地。商業以住宅底商為主,減少集中商業用地。由于文物保護區限高因素,所以公共設施配套用地盡量安排在文物建設控制地帶內,以保護文物遺址,提高居住用地的利用率。

      三、縣城西區部分規劃用地性質調整內容

      規劃用地調整范圍總用地82.88公頃,主要將范圍內《鳳翔縣城市總體規劃》(2015-2030)確定的商業、倉儲用地調整為居住用地、教育用地、綠地。對其確定的公共服務設施用地、道路、綠地等強制性內容予以保留,實際調整用地46.84公頃。

      四、縣城西區部分規劃用地性質調整可行性論證結論

      用地調整后,《鳳翔縣城市總體規劃》(2015-2030)中人均居住用地面積為37.84㎡/人;人均公共管理與公共服務用地面積為8.26㎡/人;人均交通設施用地面積為22.00㎡/人;人均綠地面積為15.14㎡/人,其中人均公園綠地面積為9.54㎡/人,調整后各項指標均符合國家標準規范。

      《論證報告》僅對縣城西區部分規劃用地性質進行了調整,沒有修改涉及城市總體規劃的強制性內容,各項用地指標的調整不影響《鳳翔縣城市總體規劃》(2015-2030)用地平衡且符合國家標準規范。

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